Bina temel ve perdelerinde ilk beton döküm esnasında vibrasyonun çok iyi yapılmaması, beton içindeki suyun buharlaşması sonucu beton içinde kapiler boşlukların oluşması ve ayrı ayrı dökülen perde betonlarının oluşturduğu soğuk derzlerden kaynaklı yapıda su izolasyon sorunu ortaya çıkar. Zaman zaman bina hareketlerinden kaynaklı beton çatlaklarında da su izolasyon sorunu meydana gelmektedir.